봉담 파라곤 청약·분양가 정리

봉담 파라곤은 생활인프라와 교통환경, 학세권 입지까지 신도시급으로 생활환경이 조성되는 지역에 선호도가 높은 중소형 평수 위주로 공급되어 청약에 많은 관심이 집중되고 있습니다.

봉담 파라곤이 들어설 지역의 입지는 동화지구가 현재 개발 중이고, 북쪽으로는 효행지구가 들어설 계획입니다.

봉담 일대에 총 4만세대 대규모 신도시급 개발의 프리미엄 수혜단지로 개발 및 인프라 수혜를 볼 것으로 기대됩니다.

본 포스팅에서는 봉담 파라곤의 입지와 분양가, 청약일정 등에 알아보도록 하고, 평면도 등 자세한 내용은 봉담 파라곤 홈페이지에서 확인해보시기 바랍니다.

봉담 파라곤 아파트

아파트 지하 2층 ~ 지상 23층 8개동 총 600세대 중

공급대상 : 105세대
- 특별공급 : 49세대
  - 기관추천 : 10세대
  - 다자녀가구 : 9세대
  - 신혼부부 : 19세대
  - 노부모부양 : 2세대
  - 생애최초 : 9세대
- 일반분양 세대수 : 56세대
- 최하층 우선배정 세대수 : 19세대

최초 입주자 모집공고일인 5월 20일을 기준으로 화성시 또는 서울특별시, 인천광역시, 경기도 등 수도권에 거주 중인 만 19세 이상 혹은 세대주인 미성년자에게 주어집니다.
※ 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우 화성시 거주자에게 우선 공급

청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우
– 화성 및 경기도 : 200만원, 서울특별시 : 300만원, 인천광역시 250만원
세대주 조건
과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

파라곤은 수도권 비투기 과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨시 7년간 재당첨 제한기간 적용, 전매제한은 3년 혹은 소유권 이전등기일까지로 제한

견본주택(모델하우스) 위치 : 경기도 화성시 봉담읍 상리 2길 55 어반센터프라자 2층

인근 신축 아파트 단지의 전용면적 84m²의 경우 매매가 6억원대로 인근 신축 아파트와 비교시 분양가가 시세대비 20% 가량 저렴할 경우 안전마진이 있는 것으로 볼 수 있습니다.
(구축 아파트와 비교시 30%)

※ 참고) 힐스테이트 봉담 프라이드 시티 59C 타입의 경우 경쟁률 106.53:1, 청약 당첨 커트라인 60점 수준